Pontos cím: 2162 Őrbottyán, Puskás Ferenc utca 745/1 hrsz.

Méret: 650 m2 burkolatlan terület

Ár: Pályázat

Állapot: fás-bokros sík terület

Elérhető közművek: villany nincs

                                 víz- csatorna nincs

                                 gáz nincs

Funkció: tárolás/deponálás/telephely 

A bérbeadásra kínált terület fás-bokros sík terület. A területen levő fás szárú növényzet nem sérülhet, vagy amennyiben fás szárú növények eltávolítása szükséges, úgy azokat előzetesen felmérni szükséges és a MÁV-tól fakivágási engedélyt kell kérni. A megmaradó fák védelméről gondoskodni szükséges. Amennyiben a telken a tevékenység megszűnik, és a bérlő visszaadja a területet, gondoskodnia szükséges a talaj megfelelő rekultivációjáról. bérbeadásra kerülő ingatlan a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet 55. § (10) bekezdése szerinti 50 m-es vasúti védősávon belül van, vasúti fővonal mellett az országos vasúti törzshálózat része, ezért figyelembe kell venni a zaj és rezgésterhelési határértékek megállapításáról szóló 27/2008. (XII. 3.) KvVM-EüM számú együttes rendeletben meghatározott hangnyomásszint és rezgési határértéket. Mindezek alapján az ingatlan bérlőjének, illetve használójának tudomásul kell vennie a vasút közelségét, környezeti hatásait, tervezett fejlesztéseit, és ezekből eredően nem léphet fel kártérítési igénnyel a MÁV Pályaműködtetési Zrt.-vel szemben a vasúti tevékenységből származó környezeti hatások miatt. 

[1]